當(dāng)樓頂屋面積水導(dǎo)致內(nèi)滲水，以及外墻保溫引起串水問(wèn)題時(shí)，確實(shí)需要采取內(nèi)外兼修的方法來(lái)解決問(wèn)題。下面是一些具體的維修步驟和方法：

  1. 屋面積水內(nèi)滲的處理：

  - 首先，需要找到積水的原因，可能是屋面坡度不足、排水系統(tǒng)堵塞或防水層損壞等。

  - 修復(fù)或重新鋪設(shè)屋面防水層，特別是漏水和積水的區(qū)域。

  - 加強(qiáng)屋面的排水系統(tǒng)，清理天溝、落水管，必要時(shí)增加排水口或改變屋面坡度。

  2. 外墻保溫串水的處理：

  - 檢查外墻保溫層是否有裂縫或損壞，如果有，需要修補(bǔ)或重新做保溫層。

  - 修復(fù)外墻的防水層，特別是窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)等容易發(fā)生漏水的部位。

  - 對(duì)于已經(jīng)因?yàn)榇l(fā)的內(nèi)墻問(wèn)題，需要清除受潮的保溫材料和內(nèi)墻膩?zhàn)樱匦伦霰睾蛪γ嫜b修。

  3. 內(nèi)部修復(fù)：

  - 在內(nèi)部受潮的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，包括天花板、墻壁等，必要時(shí)更換受潮的建筑材料。

  - 在內(nèi)部增加防水層，特別是在漏水點(diǎn)周?chē)陀锌赡馨l(fā)生串水的管道周?chē)?/p>

  4. 加強(qiáng)整體防水性：

  - 對(duì)于整個(gè)屋面和外墻進(jìn)行防水處理，使用高質(zhì)量的防水涂料或卷材。

  - 對(duì)于特殊的構(gòu)造部位，如女兒墻、屋面邊緣、外墻角落等，要進(jìn)行重點(diǎn)防水處理。

  5. 改善通風(fēng)和隔熱：

  - 提高屋面和墻體的通風(fēng)效果，以減少水分的積聚。

  - 加強(qiáng)建筑的保溫效果，減少室內(nèi)外溫差造成的冷凝水問(wèn)題。

  6. 定期維護(hù)和檢查：

  - 定期對(duì)外墻和屋面進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能的問(wèn)題。

  - 清理屋面和墻體的雜物，保持排水系統(tǒng)的暢通。

  內(nèi)外兼修的方法意味著既要從外部解決防水問(wèn)題，又要從內(nèi)部進(jìn)行修復(fù)和預(yù)防，從而達(dá)到更好的使用效果。這不僅能解決當(dāng)前的問(wèn)題，還能提高整個(gè)建筑的防水性能，延長(zhǎng)其使用壽命。如果遇到復(fù)雜的情況，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的建筑維修公司或工程師。